1966〜1976年築, 専有面積68.59㎡〜88.59㎡の平均販売価格
東京都
68.8万円/㎡
前年比-4.7%
世田谷区
70.1万円/㎡
前年比+3.1%
メイゾンアサヒ
東京都世田谷区上馬五丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩5分
1971年築 / 7階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
5,907万円
75.2万円/㎡
3,814
5,209
6,604
7,999
AI査定結果
推定相場価格
5,907万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,209万円〜6,604万円
66.3万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月22日
メイゾンアサヒ
5,080万円（64.6万円/㎡）/ 5階 / 78.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 5,080万円 | 64.6万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 5,280万円 | 67.2万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/04/20 | 5,280万円 | 67.2万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/12 | 5,480万円 | 69.7万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/03/24 | 5,580万円 | 71.0万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/03/09 | 5,780万円 | 73.5万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/02/13 | 5,980万円 | 76.1万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 6,280万円 | 79.9万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/01/26 | 6,480万円 | 82.5万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/18 | 2,650万円 | 33.7万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/11 | 2,980万円 | 37.9万円 | 5階 | 78.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/06/05 | 1,500万円 | 37.8万円 | 2階 | 39.69㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は82.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | メイゾンアサヒ 世田谷区上馬五丁目 | 松陰神社前駅5分 | 5,080万円 | 64.6万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 19戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ロワール駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅9分 | 7,380万円 | 80.8万円 | 91.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | 東急ロワール駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 6,299万円 | 89.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/08 | 第1フォンタナ駒沢 世田谷区上馬五丁目 | 駒沢大学駅11分 | 4,880万円 | 78.5万円 | 62.13㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 5,380万円 | 80.4万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%下落、世田谷区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は世田谷区の平均と比較して7.8%割安です。
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